2009〜2019年築, 専有面積65.76㎡〜85.76㎡の平均販売価格
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ファインフラッツ京都山科
京都府京都市山科区安朱中小路町
/ 山科駅 徒歩1分
2014年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 75.76㎡の場合
相場
5,363万円
70.8万円/㎡
3,251
4,659
6,067
7,475
AI査定結果
推定相場価格
5,363万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜6,067万円
61.5万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月8日
ファインフラッツ京都山科
6,180万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 7,480万円 | 98.7万円 | 11階 | 75.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/17 | 6,180万円 | 81.6万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 6,380万円 | 84.2万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 5,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 7,650万円 | 101.0万円 | 11階 | 75.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 7,720万円 | 101.9万円 | 11階 | 75.76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ファインフラッツ京都山科 京都市山科区安朱中小路町 | 山科駅1分 | 6,180万円 | 81.6万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/24 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅5分 | 5,480万円 | 63.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 6,380万円 | 69.2万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 | 山科駅2分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/24 | メイツ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅3分 | 5,480万円 | 62.4万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/16 | シエリア京都山科 京都市山科区竹鼻立原町 | 山科駅6分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/29 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 4,190万円 | 63.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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